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91 第91章 地产时代3（第1页）

宋强伟边走边说：“老哥，贷款一事，你可一定要放在心上啊。

你放心这次我绝对不会亏待你的。”

“老弟你也放心，别人的事我可以不管，但是你的事我一定会尽力，不过还是那句话，你得多条腿走路，不要把希望都寄托在我身上，否则，一旦我这没有成功可就把你给害了啊。”

刘子健一副替宋强伟着想的口气。

“我肯定也会多条腿走路的，但是我这儿最大的腿就是老哥你了。”

宋强伟奉承道。

“我知道，我会尽力的。”

刘子健一脸沉重地表情。

送走了刘子健，宋强伟又回到了317。

此时已基本完成了今天的任务，不过宋强伟仍然有一些不安，每次有求于刘子健时，他都会有一些推脱。

不过，这次的宋强伟确确实实感受到了一些的不靠谱，毕竟国家的政策摆在那里，谁都不敢轻易地去触碰红线。

宋强伟思来想去，悄悄地对方静说道：“明天你去银行取五十万，我有用。”

宋强伟知道刘子健是个爱财之人。

因为宋强伟背后有政府的关系，所以每次他让刘子健办事都是先做事后给钱。

但是，这一次不一样了，从刘子健的态度上，他感觉这次必须先给一些好处，他才可能出力。

方静跟随宋强伟多年，自然也明白其中的意思，她会意地点了一下头。

吩咐完自己的事，宋强伟对大家说道：“刘行长今天有事不能喝，但是咱们不能少酒，来，我先提一杯酒，欢迎远道而来的客人。”

说着宋强伟就拿起了杯子向大家敬酒。

他在社会上混了多年，早已练就出了一套喜怒不形于色的能力，虽然此时担心银行贷款一事，但是却依然表现得自然大方。

酒过三巡，菜过五味，大家也开始闲聊了起来。

因为刚刚听见了宋强伟向银行借钱一事，所以杨广便好奇地问道：“听说现在房地产行业越来越不景气了，是这样吗？”

“不景气？谁说的？房地产行业确实没有前两年那么赤手可热了，但是还没有达到不景气的程度。”

宋强伟侃侃地说道，一改刘子健在场时的观点。

“我听很多经济方面的专家说，房价即将走向拐点。

这两年，国家也出台了一系列打压房地产的措施，这些难道不是房产要转涨为跌的信号吗？”

杨广不解地问道。

“国家出台政策打压房地产不假，但是房地产这种行业不是想打压就能打压下来的，房价也不是想降就能轻易降下来的。”

宋强伟挺直了身子靠在椅子上自信地说道。

“怎么讲？”

杨广不解。

“因为国家不敢让房地产的价格大跌，这样会出问题的。”

宋强伟停顿了一下说道：“你想想看，我们开发商开发房地产的资金都是从哪里来的？是银行借贷，只要我们把土地拍下来，就可以拿着这块土地向银行借钱，当然，银行也愿意借给我们，因为土地就在那摆着呢，有抵押，有价值，土地也跑不了。

借到钱后，我们再开始盖房子，然后预售。

而向银行的借款，我们也不着急还，等到房子都卖出去了，再慢慢还，当然了，我们也不着急卖，因为房价每天都在涨，你晚卖一天就有可能多挣一份钱。

而买房子的人呢，他们靠什么买房？也是银行，现在房价这么高，尤其是一、二线城市的房价，整个中国有几个人能一次性付清的，即使是有能力一次性付清的人也不见得会一次付清，因为他们都是有钱人，懂得用钱来生钱，买房子的钱，与其全部花在一套住房上，还不如多买几套，坐等升值呢，要知道前一阵房价的涨幅要远高于银行的贷款利率。