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“叶家主，有什么条件都可以谈。”蔡瑁说道。
“咳咳，这喝了酒就犯困，两位继续聊，我还是先回去休息休息，失礼之处，改天定当上门赔罪。”这个时候黄承彦咳嗽了两声说道。
“好好，黄家主慢走。”
“改天晚辈定上门拜见前辈。”叶晨赶紧站起来送黄承彦。
黄承彦不愿意搅进来，见两人进入实质性谈判，他就提出要走。
蔡瑁和叶晨都没有挽留，待会肯定剑拔弩张，各种龌蹉，这个时候没有别人在比较放的开。
黄承彦走后，蔡瑁跟叶晨就轻松多了。
“叶家主，这长江流域的航运我蔡家要了，这个没得谈，需要其他什么补偿，尽管说。”蔡瑁说道。
叶晨看蔡瑁是铁了心要整个长江流域的航运了，如果叶晨不从，双方斗起来，那么互相损失肯定非常大。
如今荆州是一个大市场，所以叶晨不想失去。
“垄断整个长江航运，这利益之大，想来蔡家主也是知道的，那利益之大，可不是常人可以想象的。”叶晨想要太高价码，所以对蔡瑁如此说道。
蔡瑁点点头，以前不知道，但是现在他知道了。
垄断长江航运，航运本身的收入就很高，这点先不说，另外他可以影响荆州的所有世家，这些世家要通过航运运送货物，那就要看他们蔡家的脸色。
这才是蔡瑁想要的，虽然无法控制荆州的世家，却能够极大的影响到他们。
试想，同样做一样生意，我通过航运，而你通过陆路运输，结果价格要相差一大截，所以整个荆州的世家都要受到蔡家的影响，甚至蔡家可以决定一部分世家的生死。
这种情况下，蔡家在荆州的地位将无人可以撼动，甚至刘表都要望其项背。
“这我自然知道，不知道叶家主你想要什么，只要合理，我蔡家愿意支持。”蔡瑁深谙其中道理，得了人家一个天大的好处，那么作为交换，蔡瑁也需要表示表示。
“首先，我要在夷洲建立一个基地，让我叶家的船队能够到达更远的南方，但我叶家远在辽东，力量有所不达，所以蔡家必须出船出人，帮我建立一个基础，当然，所有费用，我们叶家自己承担。”叶晨首先提出自己的条件。
这夷洲即台湾，叶晨在南方没有一个基地，想要进入台湾根本不可能，无法运输大量的材料跟人口上岛，依靠自己，没有花数年的时间难以形成规模。
“哈哈，叶家主真是壮志凌云啊，竟然要将生意做到大汉的每一个角落去，此事不难，我答应了。”在蔡瑁看来，这台湾根本就是一处蛮荒之地，有什么作用，叶晨要在上面建立基地，就建呗。
叶晨松了口气，他一直没有打台湾的主意，不是不想，而是实在太困难了。
“第二，我叶家的船只可以不进入长江，甚至前期可以协助蔡家，打击其他人的船只，但是如果我叶家有需要往来运送或者，蔡家必须优先提供，价格倒是可以按照行情来。”叶晨说出第二个条件。
这第二个条件同样不苛刻，蔡家不让叶家的船队进来，那么优先运送货物也不是不可以。
“好，这第二个条件同样没有任何问题。”
“第三，我们双方必须在长江入海口建一个基地，不仅仅方便南北货物的装卸，同时也给我们双方的船队提供补给跟维修，建起来之后，蔡家必须保证基地港口的安全。”
“第四，我叶家要在荆州境内开辟一片茶山，可以让利一部分给你们蔡家，蔡家保证茶山的安全。”
“第五，我叶家奉旨招收大量的流民，粮食奇缺，蔡家每年要帮忙收购一定量的粮食，一切费用由我叶家出。”
第六...
叶晨将条件一条条的列出来，而蔡瑁边听边点头，笑着答应了下来。
他不能不笑，叶晨所提出的条件大多是有利双方的事情，这哪里是什么条件，简直就是叶晨给他一个大礼包。
“哈哈，叶家主，你是个爽快之人，我蔡瑁也不是小肚鸡肠之人，建立夷洲港口基地的事情不需要叶家任何费用，我一力承担。”叶晨给送了大礼，蔡瑁也不能不回应，所以也给了叶晨一些好处。
“好，那就多谢蔡家主了，预祝我们蔡、叶两家合作顺利。”
“合作顺利。”
大方向虽然定了下来，但是还有很多细节需要完善，所以接下来还有更为细致的事情需要慢慢商讨，叶晨是没有办法再去蒯家赴约了。
两人接着商讨，将各项条件细化，比如茶山如何分成，长江入海口的港口基地如何建等等都要进行细化。
到了半夜，基本的事情才谈完。
两人谈了半夜，才将很多事情定下来，这个时候叶晨不可能再回去了，只能在蔡府住下，幸好蔡府非常大，安排他们一百多号人住下完全没问题。
叶晨夜宿蔡府，这消息很快就传遍了整个襄阳城，连刘表都惊动了。
“蔡氏尾大不掉啊，唉。”刘表深知荆州的情况，他虽然是荆州之主，但要坐稳位置，必须得到这些荆州本地的大家族支持，否则他绝对无法坐稳荆州牧的位置，所以最后也只能无奈的叹息一声。
“大哥，这叶晨竟然在蔡府住下，恐怕这不是一个简单的宴会那么简单。”蒯越对蒯良说道。
“辽东距离太远，就算他们合作又能如何，不过就算他们不合作，如今我们也很难撼动蔡瑁的地位。”蒯良很清楚，蔡瑁掌握着荆州水军，而荆州的大部分力量就是水军，如今蔡瑁也只有刘表能够压过他，只是刘表还需要依靠他。
蒯氏兄弟是不知道蔡瑁与叶晨达成什么协议，否则估计不会那么淡定。
他们蒯家，虽然没有蔡家那么庞大，但在荆州也有这错综复杂的关系，所以并不是很担心蔡瑁会对他们怎样。
世家自然有世家的一套准则，虽然蔡瑁势大，却也不能毫无顾忌的打击他们。